La plupart des parents s'inquiètent de l'accès
au logement pour la prochaine génération et prévoient aider leurs
enfants à faire une mise de fonds au moment opportun
TORONTO,
le 5 juin 2023 /CNW/ - Un
nouveau sondage de la Banque CIBC révèle que, malgré les
préoccupations relatives à l'accessibilité, l'accès à la propriété
demeure un objectif important et une grande source de fierté
pour les Canadiens. L'ambition d'accéder à la propriété est si
importante que 63 % des personnes sondées qui ont des enfants
à la maison disent qu'elles ont l'intention d'aider leurs enfants à
faire une mise de fonds un jour. 79 % des sondés expriment des
craintes quant à l'accès à la propriété pour leurs enfants à
l'avenir.
Le fait de posséder une maison demeure un
objectif prioritaire pour de nombreux propriétaires (71 %). La
plupart des détenteurs de prêts hypothécaires (82 %) et des
locataires (64 %) s'inquiètent de l'influence de l'inflation
et de la hausse des taux sur leur capacité à honorer des paiements
hypothécaires ou à suivre l'évolution des coûts de location.
« De nombreux Canadiens reconnaissent que
l'accès à la propriété pourrait être hors de portée de leurs
enfants, à moins d'avoir de l'aide pour effectuer une mise de
fonds, a déclaré Carissa Lucreziano, vice-présidente, Conseils
en finances et placements, Banque CIBC. Le fait d'aider vos
enfants à épargner pour acheter une maison est un excellent cadeau,
mais vous devez être conscient des répercussions que cela peut
avoir sur vos finances, notamment la gestion efficace de vos
liquidités, le remboursement de votre propre dette ou l'épargne en
vue de la retraite. »
Les propriétaires actuels ne comptent pas
déménager de sitôt
Compte tenu du marché de l'habitation actuel,
66 % des propriétaires disent qu'ils resteront probablement
dans leur maison plus longtemps que prévu, et 40 % déclarent
qu'ils pourraient envisager de vendre leur maison lorsque la
situation économique se stabilisera. Seulement 31 % des
personnes sondées disent être dans leur « maison pour la
vie ». Parmi tous les propriétaires, 30 % affirment
qu'ils sont susceptibles de tirer parti du nouveau crédit d'impôt
remboursable au titre de la rénovation d'habitations
multigénérationnelles au cours des cinq prochaines années.
Certains propriétaires ont exprimé des regrets au
sujet du moment de l'achat de leur maison : 37 % d'entre
eux auraient souhaité avoir acheté leur maison lorsque les taux
hypothécaires étaient plus bas et 30 % auraient souhaité
vendre leur maison au cours de la récente période durant laquelle
le marché de l'immobilier était à un sommet.
Le sondage a révélé que la plupart des acheteurs
récents d'une première maison ont acheté des maisons déjà possédées
plutôt que de s'orienter vers l'achat de nouvelles
constructions :
- 59 % des premiers acheteurs ont acheté une maison qui
appartenait à un autre propriétaire auparavant (p. ex., maison
jumelée, maison individuelle ou maison en rangée);
- 15 % ont acheté une maison avant sa construction par
l'entremise d'un constructeur ou d'un entrepreneur;
- 15 % ont acheté une copropriété;
- 7 % ont acheté un condominium avant sa construction par
l'entremise d'un constructeur ou d'un entrepreneur.
Les propriétaires potentiels prennent des mesures pour
économiser en vue d'accéder à la propriété
Malgré ces inquiétudes, les Canadiens continuent
d'épargner pour acheter une nouvelle maison. Les mesures les plus
courantes prises par les propriétaires potentiels pour payer leur
maison comprennent la réduction des dépenses (37 %),
l'établissement d'un budget mensuel (33 %), la suspension de
dépenses importantes (31 %), l'ajustement de leurs attentes en
matière d'achat d'une propriété (23 %), faire des heures
supplémentaires ou avoir d'autres emplois. (22 %). En ce qui
concerne les principales sources de financement pour une mise de
fonds :
- 55 % des sondés prévoient utiliser les fonds d'un compte
d'épargne ordinaire;
- 28 % prévoient utiliser les fonds de leur compte d'épargne
libre d'impôt (CELI);
- 22 % déclarent qu'ils utiliseront le produit de la vente de
leur maison actuelle;
- 25 % prévoient utiliser leurs fonds du Régime enregistré
d'épargne-retraite (REER) par l'entremise du Régime
d'accession à la propriété;
- 16 % prévoient recevoir un don d'un parent;
- 16 % prévoient recevoir un prêt d'un parent.
Par ailleurs, parmi les locataires, beaucoup
d'entre eux (46 %) ont l'impression d'être en meilleure
situation financière pour payer leur loyer qu'il y a un an, mais
64 % craignent toujours de ne pas pouvoir payer leur loyer à
l'avenir.
« Un conseiller de confiance adoptera une
vision globale de vos finances, aidera à établir vos objectifs et
créera un plan réaliste pour vous guider vers la réalisation de vos
ambitions », a ajouté Carissa Lucreziano.
Ressources
supplémentaires :
Conseils Intelli avec
Carissa Lucreziano est un nouveau balado conçu pour
offrir aux Canadiens des conseils financiers, des stratégies de
placement et des renseignements sur les tendances économiques par
d'éminents experts de l'industrie. Le balado est disponible sur
toutes les plateformes de baladodiffusion les plus populaires, y
compris Apple, Spotify et Google.
Mention juridique relative au
sondage :
Ce sondage fourni par
Maru Public Opinion pour le compte de la
Banque CIBC a été mené par les experts en échantillonnage et
en collecte de données de Maru/Blue. Du
21 mars au 13 avril, des Canadiens adultes choisis au
hasard parmi les panélistes en ligne de Maru Voice Canada
ont été interrogés et classés dans les groupes
suivants :
- 863 propriétaires
- 805 non-propriétaires, répartis comme suit :
-
- 684 locataires
- et 121 personnes vivant en famille
- 863 propriétaires potentiels
Les propriétaires et les non-propriétaires
sont pondérés selon l'âge, le sexe et la région pour correspondre à
la population, selon les données du recensement. On veut ainsi
s'assurer que l'échantillon est représentatif de la population
adulte du Canada pour le groupe
cible. Aux fins de comparaison, un échantillon aléatoire de cette
taille comporte une marge d'erreur (qui mesure la variabilité
d'échantillonnage) de plus ou moins 3,3 % pour les
propriétaires, et de plus ou moins 3,5 % pour les
non-propriétaires, 19 fois sur 20. Les écarts dans les
totaux ou entre ceux-ci par rapport aux tableaux de données
s'expliquent par le fait que les chiffres ont été arrondis.
À propos de la
Banque CIBC
La Banque CIBC est une importante
institution financière nord-américaine qui compte
13 millions de clients, tant des particuliers que des
entreprises, y compris des clients institutionnels et du secteur
public. Par l'intermédiaire de Services bancaires personnels et
PME, de Groupe Entreprises et Gestion des avoirs, et de Marchés des
capitaux, la Banque CIBC offre un éventail complet de
conseils, de solutions et de services au moyen de son réseau de
services bancaires numériques de premier plan, et de ses
emplacements dans tout le Canada, aux États-Unis et dans le
monde entier. Vous trouverez d'autres communiqués de presse et
renseignements au sujet de la Banque CIBC
au www.cibc.com/fr/about-cibc/media-centre/.
SOURCE CIBC