QUÉBEC, le 23 déc. 2021 /CNW Telbec/ - Le Fonds de
placement immobilier Cominar (« Cominar » ou le
« FPI ») (TSX: CUF.UN) a annoncé aujourd'hui que la Cour
supérieure du Québec a rendu une ordonnance définitive approuvant
le plan d'arrangement annoncé précédemment, aux termes duquel un
consortium dirigé par un membre du groupe de Gestion Canderel Inc.,
et comprenant FrontFour Capital Group LLC, Artis Real Estate
Investment Trust et des sociétés en commandite gérées par Sandpiper
Group, fera l'acquisition de la totalité des Parts émises et en
circulation de Cominar pour la somme en espèces de 11,75 $ par
Part, et des membres du groupe de Mach Capital Inc. et de
Blackstone Real Estate Services LLC feront l'acquisition de
certains actifs du FPI (l'« Arrangement »).
L'Arrangement demeure assujetti aux conditions de clôture
habituelles, y compris l'approbation en vertu de la Loi sur
Investissement Canada, dont il est fait état dans la circulaire
de sollicitation de procurations par la direction datée du
19 novembre 2021. Le FPI prévoit que l'opération sera conclue
au cours du premier trimestre de 2022.
À PROPOS DE COMINAR
Cominar est l'un des plus importants fonds de placement
immobilier diversifiés du Canada
et le plus important propriétaire d'immeubles commerciaux de la
province de Québec. Notre portefeuille est constitué de
310 immeubles de grande qualité, soit des immeubles de
bureaux, des immeubles commerciaux et des immeubles industriels
ayant une superficie totale de 35,7 millions de pieds carrés
et situés dans les régions de Montréal, de Québec et d'Ottawa. L'objectif principal de Cominar est de
maximiser le rendement total des Porteurs de parts, au moyen d'un
régime de distributions fiscalement efficient et par la
maximisation de la valeur de Cominar grâce à une gestion proactive
de son portefeuille. Pour plus de renseignements, visitez le
www.cominar.com.
MISE EN GARDE CONCERNANT LES DÉCLARATIONS
PROSPECTIVES
Certaines déclarations faites dans le présent communiqué
constituent des déclarations prospectives au sens des lois sur les
valeurs mobilières applicables, y compris, sans limitation,
les déclarations concernant les raisons pour lesquelles le Comité
spécial et le Conseil des fiduciaires ont décidé de conclure la
convention relative à l'arrangement, les avantages attendus de
l'Arrangement, le calendrier des diverses étapes de l'Arrangement
et d'autres déclarations ne portant pas sur des faits concrets. Les
déclarations prospectives se reconnaissent souvent, mais pas
uniquement à l'usage de termes à valeur prospective, comme
« s'attendre à », « croire », « estimer », « planifier »,
« projeter », « prévoir », « continuer » ou des termes au même
effet, éventuellement employés sous leur forme nominale, au futur,
au conditionnel ou à la forme négative.
Même si le FPI estime que les déclarations prospectives figurant
dans le présent communiqué sont fondées sur une information et des
hypothèses à jour, raisonnables et complètes, la nature de ces
déclarations les expose à un certain nombre de facteurs en
conséquence desquels les résultats réels pourraient différer
sensiblement des attentes et des projets de la direction qui
ressortent des déclarations prospectives, y compris, sans
limitation, les facteurs suivants, dont beaucoup sont indépendants
de la volonté du FPI et dont les effets peuvent être difficiles à
prévoir : a) la possibilité que l'Arrangement proposé ne
soit pas mené à terme ou ne soit pas mené à terme selon les
modalités et conditions ou dans les délais actuellement envisagés,
faute d'obtenir en temps opportun ou pour une autre raison les
autorisations requises des autorités de réglementation ou faute de
satisfaire aux autres conditions nécessaires à sa clôture ou pour
d'autres raisons ; b) les risques liés aux questions fiscales,
notamment à l'égard du montant du revenu ordinaire devant être
distribué par le FPI ; c) la possibilité que l'annonce ou la
réalisation de l'Arrangement provoque une altération de nos
rapports avec nos partenaires commerciaux ; d) le risque que
le FPI ne puisse plus maintenir en poste ou attirer du personnel
clé pendant la période transitoire ; e) la possibilité que
naissent des litiges relatifs à l'Arrangement ; f) les risques
de crédit, de marché, de change, d'exploitation, de liquidité et de
financement en général et ayant spécifiquement trait à
l'Arrangement, notamment l'évolution de la conjoncture économique,
des taux d'intérêt et des taux d'imposition ; g) les risques
et incertitudes de nature commerciale, opérationnelle et financière
soulevés par la pandémie de COVID-19 ; et h) les autres
risques inhérents aux activités du FPI et/ou d'autres facteurs
indépendants de sa volonté susceptibles d'avoir un effet
défavorable important sur le FPI ou sa capacité à donner suite à
l'Arrangement.
Les lecteurs sont avisés de ne pas se fier outre mesure aux
déclarations prospectives et à l'information contenues dans le
présent communiqué. Cominar rejette toute obligation de mettre à
jour une déclaration prospective contenue dans les présentes, que
ce soit à la lumière de nouveaux renseignements, d'événements
futurs ou autrement, à moins que la loi ne l'y oblige.
SOURCE FONDS DE PLACEMENT IMMOBILIER COMINAR