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- Réalisation de l'acquisition annoncée précédemment de cinq
immeubles industriels d'une SLB totalisant 430 000 pieds carrés
situés dans de grandes villes du Canada atlantique pour une contrepartie de
42,5 millions de dollars
- Réalisation de l'acquisition annoncée précédemment de huit
immeubles industriels d'une SLB totalisant 250 000 pieds carrés
situés à Winnipeg, au Manitoba, pour une contrepartie de 32,3
millions de dollars
MONTRÉAL, le 5 juill. 2021 /CNW Telbec/ - Fonds de placement
immobilier PRO (TSX: PRV.UN) (« FPI PRO » ou
le « FPI ») a annoncé aujourd'hui la réalisation de
son acquisition annoncée précédemment d'une participation exclusive
dans des immeubles destinés à l'industrie légère situés dans le
Canada Atlantique pour une contrepartie de 42,5 millions de
dollars en plus de son acquisition annoncée précédemment d'une
participation exclusive dans huit immeubles destinés à
l'industrie légère situés à Winnipeg, au Manitoba, pour une contrepartie de
32,3 millions de dollars.
Immeubles situés dans le Canada atlantique
Les cinq immeubles destinés à l'industrie légère à
locataire unique sont situés dans quatre des principales villes du
Canada atlantique et leur
superficie locative brute (« SLB »)
totalise 430 000 pieds carrés. Le prix d'achat des
immeubles totalise 42,5 millions de dollars, compte non tenu
des frais de clôture, ce qui correspond à un taux de capitalisation
initial d'environ 6,3 %. Le prix d'achat a en grande partie
été financé à l'aide d'un nouveau prêt hypothécaire de
premier rang d'une durée de 5 ans d'un capital de
29,0 millions de dollars portant intérêt au taux de
3,03 %, dont le solde a été réglé au moyen de fonds en caisse
et de facilités d'exploitation de 13,5 millions de
dollars provenant du placement privé de titres de capitaux propres
de 50,0 millions de dollars réalisé récemment.
Veuillez vous reporter au communiqué publié
le 3 juin 2021 pour obtenir de plus amples
renseignements sur les immeubles situés dans le Canada
Atlantique.
Immeubles situés à Winnipeg
Les huit immeubles destinés à l'industrie légère situés à
Winnipeg ont une SLB totale de
250 000 pieds carrés et leur prix d'achat totalise
32,3 millions de dollars, compte non tenu des frais de
clôture, ce qui correspond à un taux de capitalisation initial
d'environ 6,1 %. Le prix d'achat a en grande partie été
financé à l'aide d'un nouveau prêt hypothécaire de
premier rang d'une durée de 5 ans d'un capital de
20,7 millions de dollars portant intérêt au taux de
2,95 %, dont le solde a été réglé au moyen de fonds en caisse
et de facilités d'exploitation de 11,6 millions de
dollars provenant du placement privé de titres de capitaux propres
de 50,0 millions de dollars réalisé récemment.
Veuillez vous reporter au communiqué publié
le 15 juin 2021 pour obtenir de plus amples
renseignements sur les immeubles situés à Winnipeg.
À propos du Fonds de placement immobilier PRO
Le FPI PRO est une fiducie de placement immobilier à
capital variable non constituée en personne morale qui a été
établie aux termes d'une déclaration de fiducie en vertu des lois
de l'Ontario. Le FPI PRO a
été établi en mars 2013 afin de détenir en propriété un
portefeuille d'immeubles commerciaux diversifiés au Canada, qui est principalement axé sur les
marchés principaux et secondaires au Québec, dans le Canada atlantique et en Ontario et sur une expansion sélective dans
l'Ouest canadien. Le portefeuille du FPI PRO est
diversifié sur les plans de la géographie et des types
d'immeubles.
Pour plus de renseignements au sujet du FPI PRO, veuillez
visiter son site Web à : https://proreit.com.
Ni la TSX ni le fournisseur de services de réglementation
(terme défini dans les politiques de la TSX) n'acceptent quelque
responsabilité que ce soit quant au caractère adéquat ou à
l'exactitude du présent communiqué.
SOURCE FPI PRO