Bleecker : REVENUS LOCATIFS DU 3EME TRIMESTRE DE L'EXERCICE 2020-2021
July 13 2021 - 11:23AM
Bleecker : REVENUS LOCATIFS DU 3EME TRIMESTRE DE L'EXERCICE
2020-2021
BLEECKER
COMMUNIQUE DE
PRESSE
REVENUS LOCATIFSDU
3ème TRIMESTRE DE
L’EXERCICE
2020/2021
Paris, le 13 juillet
2021
Le Groupe BLEECKER annonce des revenus locatifs
(chiffre d’affaires) consolidés de 5 694 K€ pour le 3ème trimestre
de l’exercice ouvert le 1er septembre 2020, contre 5 435
K€ pour le 3ème trimestre de l’exercice ouvert le
1er septembre 2019. Cette variation positive est
principalement due au plein effet de baux récemment conclus venant
compenser la cession de l’actif de la SARL VERDI au cours du
premier trimestre de l’exercice en cours.
A la date de publication du présent communiqué
et sous réserve de l’évolution de la crise sanitaire, le Groupe
BLEECKER n’a pas identifié d’impact significatif de la crise
sanitaire sur son activité.
Les mesures mises en place, leurs ajustements
éventuels ainsi que le positionnement et la stratégie du Groupe
BLEECKER sont des atouts majeurs afin de faire face à cette
situation. Il est néanmoins précisé que le Groupe BLEECKER ne peut
à ce jour totalement exclure tout impact significatif compte tenu
du caractère évolutif de la situation.
Évènements significatifs de la période
(mars, avril, mai
2021)
Cession de lots de copropriété de 600 m²
appelés à dépendre d’un immeuble à usage de bureaux et d’activité à
CANEJAN (33).
Signature d’une promesse unilatérale de vente
concernant la cession de lots de copropriété de 240 m² à usage de
bureaux, à LIEUSAINT (77).
Évènements significatifs
postérieurs à la période
Signature par chacune des SARL GIDE, ROSTAND et
WAGNER, d’une promesse unilatérale de vente, sous conditions
suspensives, relative à la cession par chacune de son actif
immobilier, situé respectivement à PARIS 9EME, PARIS 2EME et
CLICHY (92).
Par ailleurs, dans le cadre d’une
restructuration interne, BLEECKER absorbera, par voie de fusion
simplifiée, le 31 août 2021, ses deux filiales, les SARL GIDE et
ROSTAND, sous conditions suspensives, notamment, que chacune de ces
deux filiales ait cédé son actif immobilier au 31 août 2021 au plus
tard. La SARL VERDI sera également intégrée dans le périmètre,
celle-ci ayant déjà cédé son actif immobilier. Cette opération
permettra de rationaliser et simplifier les structures du groupe,
et de réduire les coûts de gestion.
Tableau des revenus locatifs
du 3ème trimestre de
l’exercice
2020/2021
En K€ |
Exercice en coursdu 01.09.2020 au 31.08.2021 |
Exercice précédentdu 01.09.2019 au 31.08.2020 |
Variation (%) |
1er trimestre |
5 228 |
5 445 |
-4% |
2ème trimestre |
5 468 |
6 259 |
-12,64% |
3ème trimestre |
5 694 |
5 435 |
4,77% |
Total |
16 390 |
17 139 |
-4,37% |
Ventilation des revenus
locatifs du 3ème
trimestre de l’exercice
2020/2021,
par secteur géographique
|
Revenus locatifs (K€) |
% |
PARIS |
3 567 |
62,64% |
ILE DE France |
2 070 |
36,35% |
REGIONS |
57 |
1,01% |
TOTAL |
5 694 |
100% |
Le Groupe, ses perspectives
Le Groupe réalise l’intégralité de son chiffre
d’affaires en France dans le secteur de l’immobilier d’entreprise,
essentiellement bureaux et locaux d’activités.
BLEECKER poursuit sa politique d’investissement
en immeubles de bureaux parisiens ainsi que sur les parcs et locaux
d’activités récents en Ile de France. BLEECKER demeure attentif aux
opportunités qu’offre le marché concernant les actifs sécurisés de
très bonne qualité, les locaux d’activité récents, implantés
stratégiquement et présentant une synergie avec les actifs déjà
acquis par le Groupe ; ainsi que ceux présentant une forte
création de valeur.
BLEECKER poursuit également sa stratégie de
revalorisation de ses actifs en patrimoine par :
- la réalisation de programmes de
travaux de repositionnement,
- la restructuration/réhabilitation
d’actifs, tel que celui du boulevard de Grenelle à Paris 15ème
développant une surface totale après travaux de 13.376 m²,
- le développement de la
certification environnementale BREEAM-IN-USE sur ses actifs les
plus significatifs.
BLEECKER poursuit par ailleurs l’optimisation de
sa dette en saisissant les opportunités de financement bancaire
concernant ses nouvelles acquisitions, mais également pour le
refinancement de l’endettement existant.
BLEECKER reste également susceptible de
poursuivre ses arbitrages d’actifs matures ou non stratégiques,
afin d’investir dans de nouveaux projets immobiliers, offrant une
rentabilité attractive et/ou disposant d’un potentiel de
revalorisation à moyen ou long terme.
BLEECKER demeure confiant dans la poursuite de
sa stratégie, grâce notamment à son positionnement qui est un atout
majeur. Compte tenu du contexte économique généré par la crise
sanitaire, BLEECKER se réserve, néanmoins, la faculté d’étudier
d’autres thèses d’investissement.
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