PRV.UN Pro Real Estate Investment Trust

MONTRÉAL, le 8 mai 2024 /CNW/ - Le Fonds de placement immobilier PRO (le « FPI PRO » ou le « FPI » (TSX : PRV.UN) a communiqué aujourd'hui ses résultats financiers et ses résultats d'exploitation pour le trimestre clos le 31 mars 2024 (le « premier trimestre » ou « T1 »).

Points saillants du premier trimestre de 2024

• Hausse de 1,7 % des produits tirés des immeubles par rapport au premier trimestre de l'exercice précédent.
• Augmentation de 1,9 % du résultat d'exploitation net (REN) par rapport au T1 de l'exercice précédent.
• Progression de 7,8 % du REN des immeubles comparables* par rapport au T1 de l'exercice précédent.
• Vente de trois immeubles non essentiels pour un produit brut de 26,1 M$ au T1.
• Conclusion de contrats exécutoires au T1 pour la vente de deux immeubles de commerces de détail non essentiels dont la clôture est prévue au T2 pour un produit brut total de 7,0 M$.
• Renouvellement de 55,6 % de la superficie locative brute (« SLB ») venant à échéance en 2024 selon un écart moyen de 33,5 %.
• Taux d'occupation fixé à 97,7 % au 31 mars 2024 (compte tenu de la superficie réservée).
• Total de la dette (tranche courante et tranche non courante) de 493,6 M$ au 31 mars 2024, contre 518,7 M$ à la période correspondante de l'exercice précédent, une diminution de 25,1 M$.
• Ratio dette ajustée/valeur comptable brute* de 49,5 % au 31 mars 2024, contre 50,2 % au 31 décembre 2023.
• Montant disponible de 39,5 M$ sur la facilité de crédit et trésorerie de 11,6 M$ au 31 mars 2024.

« Le FPI a entamé l'exercice sur des assises solides, et nous tirons pleinement parti de notre stratégie visant à nous concentrer sur le secteur industriel. Nous avons enregistré au premier trimestre de 2024 un bond de 7,8 % du résultat d'exploitation net des immeubles comparables* d'un exercice à l'autre pour nos immeubles industriels, attribuable principalement à l'augmentation marquée des écarts de renouvellement des baux et des hausses annuelles de loyer, a déclaré Gordon G. Lawlor, président et chef de la direction du FPI.

Nous avons poursuivi l'optimisation de notre portefeuille au cours du trimestre, notamment en cédant trois immeubles non essentiels moyennant un produit brut de 26,1 M$, en plus de signer des contrats exécutoires en vue de la vente de deux autres immeubles de commerces de détail non essentiels pour un produit brut de 7,0 M$, dont la clôture est prévue au deuxième trimestre 2024. Ces ventes augmenteront la part de notre secteur des immeubles industriels, la portant à 83,1 % de la SLB totale, sur une base pro forma. 

Grâce à nos ventes d'immeubles au premier trimestre, nous avons pu réduire notre dette totale de 25,1 M$ d'un exercice à l'autre, l'établissant à 493,6 M$, et portant ainsi notre ratio de la dette ajustée par rapport à la valeur comptable* brute à 49,5 % au 31 mars 2024. Pour le reste de l'exercice 2024, les emprunts hypothécaires venant à échéance totalisent 17,8 M$, et nous nous attendons à les renouveler aux conditions usuelles du marché.

Les activités de location sont également demeurées très favorables; nous avons jusqu'à maintenant renouvelé ou remplacé les baux de 55,6 % de la SLB arrivant à échéance en 2024, selon un écart positif moyen de 33,5 % pour l'ensemble du portefeuille et de 47,7 % pour nos immeubles industriels. Nous nous réjouissons en outre d'avoir signé, avec un nouveau locataire international de qualité, un bail d'une durée de 15 ans pour un immeuble totalisant 128 000 pieds carrés, avec prise d'effet en février 2025. Le bail prévoit des hausses de loyer annuelles et un loyer de base de plus de 30 % supérieur à celui qui viendra à échéance.

Bien que notre taux d'occupation soit demeuré solide à 97,7 %, il a subi momentanément l'incidence d'inoccupations transitoires dans certains immeubles industriels, dont la location reprend actuellement de la vigueur.

Enfin, nous sommes heureux d'avoir publié notre troisième rapport sur la durabilité. Alors que nous nous adaptons à l'évolution des attentes des parties prenantes, nous avons concentré nos efforts sur nos objectifs de commerce durable et l'adoption de nouvelles pratiques exemplaires. Nous sommes fiers des progrès que nous avons réalisés au cours de la dernière année et nous entendons poursuivre notre amélioration au chapitre des facteurs ESG.

L'exercice 2024 étant déjà bien entamé, nous continuerons à privilégier le recyclage des capitaux dans le but d'accroître notre présence dans le secteur prometteur des immeubles industriels au fur et à mesure que le marché se stabilise. Nous comptons maintenir le cap sur cette stratégie, tout en gérant judicieusement notre bilan et la répartition de nos capitaux dans l'intérêt de nos porteurs de part et, plus largement, de l'ensemble de nos parties prenantes. », a conclu M. Lawlor.

*Les mesures marquées d'un « * » dans le présent communiqué désignent des mesures non conformes aux IFRS. Voir la rubrique « Mesures non conformes aux IFRS ».

Résultats financiers
Tableau 1 - Points saillants financiers

Au 31 mars 2024, le FPI détenait 120 immeubles de placement (dont une participation de 50 % dans 42 d'entre eux), contre 130 immeubles de placement (dont une participation de 50 % dans 42 d'entre eux) au 31 mars 2023. La diminution du total des immeubles s'explique par la vente d'une participation de 100 % dans dix immeubles de placement au cours de la période de douze mois close le 31 mars 2024. Au 31 mars 2024, le total de l'actif se chiffrait à 1,00 G$, contre 1,05 G$ au 31 mars 2023.

Voici les points saillants du trimestre clos le 31 mars 2024 :

• Les produits tirés des immeubles se sont élevés à 25,7 M$ au T1 2024, une progression de 0,4 M$ ou 1,7 % par rapport à ceux de 25,3 M$ inscrits à la période correspondante de l'exercice précédent. Ce bond est attribuable pour l'essentiel à l'augmentation des loyers contractuels et à la hausse des loyers lors du renouvellement des baux, de même qu'à la conclusion de nouveaux baux, contrebalancées par une baisse du nombre d'immeubles dans le portefeuille.
• Le REN est ressorti à 14,8 M$ au premier trimestre, comparativement à 14,5 M$ à la même période de 2023. Cette progression de 0,3 M$ ou 1,9 % s'explique en majeure partie par les mêmes facteurs que ceux ayant influé sur les résultats tirés des immeubles du trimestre présentés plus haut.
• Pour le trimestre, le REN des immeubles comparables*, à savoir les 120 immeubles qui composent le portefeuille, a atteint 14,5 M$, une augmentation de 1,0 M$ ou 7,8 % par rapport à la période correspondante de l'exercice précédent. Cette hausse est principalement attribuable à l'augmentation des loyers contractuels et à celle des loyers lors du renouvellement des baux, ainsi qu'à la conclusion de nouveaux baux dans toutes les catégories d'actifs et à l'accroissement du taux d'occupation dans le secteur des immeubles de bureaux. Cette montée a été compensée par une légère baisse du taux d'occupation dans le secteur des immeubles industriels.
• Les flux de trésorerie nets liés aux activités d'exploitation pour l'exercice se sont fixés à 9,7 M$, contre 10,6 M$ au T1 2023.
• Les fonds provenant des activités d'exploitation ajustés* ont totalisé 7,4 M$ pour le trimestre, en légère baisse comparativement à ceux de 7,8 M$ enregistrés pour la même période de 2023.
• Le ratio de distribution des fonds provenant des activités d'exploitation ajustés de base* est ressorti à 91,6 % pour le trimestre, contre 87,0 % pour la période correspondante de 2023, ce qui s'explique surtout par la baisse du nombre d'immeubles détenus et par la hausse des charges d'intérêts et des frais de location, lesquelles ont été contrebalancées en partie par l'augmentation des loyers contractuels et des loyers lors du renouvellement des baux.

Tableau 2 - Rapprochement du résultat d'exploitation net avec le résultat net et résultat global

Pour le trimestre clos le 31 mars 2024, le résultat net et résultat global s'est établi à 9,5 M$, contre 13,0 M$ pour la période correspondante de l'exercice précédent. L'écart de 22,5 M$ entre le T1 de 2023 et le T1 de 2024 s'explique pour l'essentiel par l'ajustement hors trésorerie de 20,9 M$ de la juste valeur marchande d'immeubles de placement.

Conjoncture d'exploitation maintenue

Au 31 mars 2024, le portefeuille du FPI comptait en tout 120 immeubles de placement (dont une participation de 50 % dans 42 d'entre eux), pour une SLB totalisant 6,2 millions de pieds carrés. La durée moyenne pondérée des baux s'établit à 3,9 ans.

Le taux d'occupation des immeubles du portefeuille s'élevait à 97,7 % au 31 mars 2024 (compte tenu de la superficie réservée), contre 98,6 % à la même date l'an dernier. La diminution du taux d'occupation s'explique principalement par un petit nombre de locaux vacants dans certains immeubles industriels dont la location reprend actuellement de la vigueur.

Le loyer moyen pondéré des baux en vigueur dans le secteur industriel est passé de 7,80 $ le pied carré au 31 mars 2023 à 8,53 $ le pied carré au 31 mars 2024, une progression de 9,4 % d'une année à l'autre.

Au 31 mars 2024, 55,6 % de la SLB arrivant à échéance en 2024 a été renouvelée selon un écart moyen positif de 33,5 % pour l'ensemble du portefeuille et de 47,7 % pour les immeubles industriels.

En outre, le FPI a loué des locaux d'une superficie de 128 000 pieds carrés, dont le bail vient à échéance en janvier 2025, à un nouveau locataire international de qualité pour une durée de 15 ans. Le nouveau bail prévoit des hausses de loyer annuelles et un loyer de départ de plus de 30 % supérieur à celui venant à échéance.

Transactions du portefeuille

Au T1 de 2024, le FPI a conclu la vente de trois immeubles non essentiels pour un produit brut de 26,1 M$ (compte non tenu des frais de clôture), comme suit :

Les 2 et 9 février 2024, le FPI a conclu la vente de deux immeubles non essentiels situés à Upper Tantallon (Nouvelle-Écosse) et à Montréal (Québec), d'une superficie totale d'environ 124 000 pieds carrés, moyennant un produit brut de 20,7 M$ (exclusion faite des frais de clôture). Le produit de la vente a servi à rembourser des emprunts hypothécaires connexes d'environ 16,0 $. Le reste a été utilisé pour répondre aux besoins généraux.

Le 15 mars 2024, le FPI a vendu un immeuble de commerces de détail non essentiel situé à Courtenay (Colombie-Britannique), pour un produit brut de 5,4 M$ (compte non tenu des frais de clôture). Le produit net de la vente a servi à rembourser une partie d'un emprunt hypothécaire de 9,4 M$ garanti par d'autres immeubles de commerces de détail.

La clôture de contrats exécutoires au premier trimestre de 2024 pour la vente de deux immeubles de commerces de détail non essentiels pour un produit brut de 7,0 M$ (compte non tenu des frais de clôture) est également prévue au deuxième trimestre de 2024, sous réserve des conditions d'usage.

La première entente a été conclue le 19 mars 2024 avec un tiers acheteur pour la vente d'un immeuble de commerces de détail non essentiel à Régina (Saskatchewan), totalisant environ 11 000 pieds carrés, pour un produit brut de 4,7 M$ (compte non tenu des frais de clôture). Le produit net de la vente servira à rembourser une partie du montant prélevé sur la facilité de crédit ou sera employé pour répondre à des besoins généraux.

La seconde entente a été conclue le 26 mars 2024 avec un tiers acheteur pour la vente d'un immeuble de commerces de détail non essentiel situé à Pincher Creek (Alberta), totalisant environ 8 500 pieds carrés, pour un produit brut d'environ 2,3 M$ (compte non tenu des frais de clôture). Le produit net de la vente servira à rembourser une partie du montant prélevé sur la facilité de crédit ou sera employé pour répondre à des besoins généraux.

Au 31 mars 2024, le secteur des immeubles industriels représentait 82,9 % de la SLB et 75,3 % du REN. Après la clôture des contrats exécutoires pour la vente de deux immeubles prévue au deuxième trimestre de 2024, le secteur des immeubles industriels représentera 83,1 % de la SLB et 76,1 % du REN.

Situation financière

Au 31 mars 2024, le FPI disposait d'un montant disponible de 39,5 M$ sur sa facilité de crédit et d'un montant en trésorerie de 11,6 M$.

Le total de la dette (tranche courante et tranche non courante) s'établissait à 493,6 M$ au 31 mars 2024, contre 518,7 M$ à pareille date l'an dernier, une diminution de 25,1 M$, laquelle inclut une réduction de 24,0 M$ de la dette aux termes de la facilité de crédit au T1 de 2024.

Les autres emprunts hypothécaires venant à échéance en 2024 totalisent 17,8 M$ et devraient être renouvelés aux conditions usuelles du marché.

Le ratio dette/valeur comptable brute* était de 49,5 % au 31 mars 2024, contre 49,2 % à pareille date l'an dernier. Le taux d'intérêt moyen pondéré des emprunts hypothécaires s'établissait à 3,89 % au 31 mars 2024, contre 3,70 % à pareille date l'an dernier et 3,88 % au 31 décembre 2023.

Durabilité

Le 8 mai 2024, le FPI a publié son rapport de 2023 sur la durabilité, qui souligne ses engagements, sa stratégie et ses réalisations relativement aux facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Il a été préparé conformément aux lignes directrices sur les obligations d'information, notamment les normes du Sustainability Accounting Standards Board (SASB) pour le secteur immobilier et les recommandations du Groupe de travail sur l'information financière relative aux changements climatiques (GIFCC). Le rapport s'appuie également sur des normes et indices de premier plan du secteur, notamment le Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB), afin d'assurer l'adoption des pratiques exemplaires applicables entourant les facteurs ESG. Le rapport complet du FPI est disponible sur son site Web, dans la section portant sur la durabilité, ou au lien suivant : https://proreit.ca/en/about/sustainability/.

Distributions

Des distributions aux porteurs de parts de 0,0375 $ la part de fiducie du FPI ont été déclarées mensuellement au cours du trimestre clos le 31 mars 2024, soit 0,45 $ la part sur une base annuelle. Des distributions équivalentes sont versées sur les parts de société en commandite de catégorie B de Société en commandite FPI PRO (les « parts de catégorie B »), une filiale du FPI.

Le 19 avril 2024, le FPI a annoncé une distribution au comptant de 0,0375 $ la part de fiducie pour le mois d'avril 2024. Cette distribution doit être versée le 15 mai 2024 aux porteurs de parts inscrits aux registres en date du 30 avril 2024.

Stratégie

Le FPI poursuit la mise en œuvre de sa stratégie visant à stimuler la croissance en bonifiant son portefeuille par voie interne et au moyen d'acquisitions réfléchies, tout en optimisant son bilan et sa répartition des capitaux. La direction continue d'évaluer les acquisitions potentielles en fonction de critères stricts, tout en mettant en œuvre son programme de recyclage des capitaux afin de déplacer les actifs du FPI investis dans des immeubles non essentiels vers les marchés secondaires prospères du secteur des immeubles industriels. Le FPI maintient le cap sur l'atteinte de ses objectifs à moyen terme, soit de détenir 2,0 G$ en actifs, de tirer 90 % de ses loyers de base d'immeubles industriels et d'amener son ratio dette ajustée/valeur comptable brute* à 45 %, le tout dans un horizon de trois à cinq ans. Ces objectifs sont fondés sur les stratégies et le plan d'affaires actuels du FPI et ne constituent pas une prévision des résultats futurs. Se reporter à la rubrique « Énoncés prospectifs ».

Renseignements sur la conférence téléphonique et la webémission à l'intention des investisseurs

Le 9 mai 2024 à 9 h (HE), le FPI tiendra une conférence téléphonique pour discuter de ses résultats du premier trimestre de 2024. Il y aura aussi une période de questions réservée aux analystes financiers. Pour assister à la conférence téléphonique, composez le 888 664-6383 ou le 416 764-8650. Il sera possible de réécouter la conférence jusqu'au 16 mai 2024, en composant le 888 390-0541 ou le 416 764-8677, puis en entrant le code d'accès 864949#.

La conférence téléphonique sera également diffusée en direct sur le site du FPI au www.proreit.com ou à l'adresse https://app.webinar.net/DlA8L05OvJ1.

Assemblée annuelle des porteurs de parts

L'assemblée annuelle du FPI se tiendra à 11 h (HE) le 4 juin 2024 dans la salle Pavillon de l'Hôtel Le Germain, situé au 2050, rue Mansfield à Montréal (Québec). Une webdiffusion audio de l'assemblée sera aussi transmise à l'adresse https://app.webinar.net/oXR4xKzOrlY. Des renseignements supplémentaires sur cette assemblée sont fournis dans la circulaire d'information du FPI, qui a été préparée pour les besoins de l'assemblée et qui est disponible sur son site Web à la rubrique Investisseurs, sous Assemblée annuelle, ainsi que sous le profil du FPI sur le site Web de SEDAR+ à l'adresse www.sedarplus.ca.

À propos du FPI

Le FPI (TSX : PRV.UN) est une fiducie de placement immobilier à capital variable non constituée en personne morale qui a été établie aux termes d'une déclaration de fiducie sous le régime des lois de la province d'Ontario. Créé en 2013, le FPI détient un portefeuille d'immeubles commerciaux de grande qualité situés au Canada, qui se concentre principalement dans le segment des immeubles industriels au sein de marchés secondaires prospères.

Pour en savoir plus sur le FPI, consultez son site Web à l'adresse https://proreit.com.

Mesures non conformes aux IFRS

Les états financiers consolidés du FPI sont établis conformément aux Normes internationales d'information financière (« IFRS »), telles qu'elles sont publiées par l'International Accounting Standards Board. Outre les mesures conformes aux IFRS utilisées dans les présentes, la pratique dans le secteur consiste à évaluer la performance des entités de placement immobilier en tenant compte notamment de certaines mesures et de certains ratios non conformes aux IFRS, ainsi que d'autres mesures financières déterminées (collectivement, les « mesures non conformes aux IFRS »). Les mesures marquées d'un « * » dans le présent communiqué désignent des mesures non conformes aux IFRS.

Dans le présent communiqué, le FPI PRO fournit et explique, à titre de complément aux résultats présentés selon les IFRS, i) certaines mesures financières non conformes aux IFRS, notamment la dette ajustée, le bénéfice avant intérêts, impôts et amortissement ajusté (« BAIIA ajusté »), les fonds provenant des activités d'exploitation ajustés, le bénéfice avant intérêts, impôts et amortissement ajusté annualisé (« BAIIA ajusté annualisé »), les fonds provenant des activités d'exploitation, la valeur comptable brute, le REN des immeubles comparables et ii) certains ratios non conformes aux IFRS, notamment le ratio dette ajustée/BAIIA ajusté annualisé, la dette ajustée en pourcentage de la valeur comptable brute, le ratio de distribution des fonds provenant des activités d'exploitation ajustés de base, le ratio de distribution des fonds provenant des activités d'exploitation ajustés dilués, les fonds provenant des activités d'exploitation ajustés de base par part, les fonds provenant des activités d'exploitation ajustés dilués par part, les fonds provenant des activités d'exploitation de base par part, les fonds provenant des activités d'exploitation dilués par part, le ratio de couverture du service de la dette et le ratio de couverture des intérêts. Ces mesures non conformes aux IFRS ne sont pas définies par les IFRS et n'ont pas de sens normalisé aux termes de celles-ci. La méthode employée par le FPI pour calculer ces mesures non conformes aux IFRS pourrait différer de celle utilisée par d'autres émetteurs, et ces mesures pourraient ne pas être comparables aux mesures similaires présentées par d'autres fiducies de placement ou émetteurs. La direction du FPI a présenté ces mesures et ces ratios non conformes aux IFRS, puisqu'elle estime qu'elles sont représentatives du rendement d'exploitation et de la performance financière du FPI. Pour obtenir des renseignements sur les mesures financières comparables les plus proches présentées dans les états financiers de référence du FPI et sur la composition des mesures non conformes aux IFRS, ou pour connaître la façon dont le FPI utilise ces mesures et les raisons pour lesquelles elles fournissent de l'information utile aux investisseurs, on se reportera à la rubrique « Mesures financières non conformes aux IFRS » du rapport de gestion du FPI pour le trimestre clos le 31 mars 2024, daté du 8 mai 2024. Ce rapport de gestion est intégré par renvoi dans le présent communiqué et peut être consulté sur le site Web de SEDAR+, au www.sedarplus.ca, sous le profil du FPI. Le rapprochement de chaque mesure non conforme aux IFRS est présenté ci-après, dans les cas où il y a lieu de le fournir. Les mesures non conformes aux IFRS ne sauraient être considérées comme des substituts du résultat net, des flux de trésorerie liés aux activités d'exploitation, de la trésorerie et des équivalents de trésorerie, du total des actifs, du total des capitaux propres ou d'autres mesures comparables conformes aux IFRS en tant qu'indicateurs du rendement, de la liquidité, des flux de trésorerie et de la rentabilité du FPI.

Tableau 3 - Rapprochement du REN des immeubles comparables avec le REN (tels qu'ils sont présentés dans les états financiers consolidés)

Tableau 4 - Rapprochement des fonds provenant des activités d'exploitation ajustés et des fonds provenant des activités d'exploitation avec le résultat net et résultat global

Tableau 5 - Rapprochement du BAIIA ajusté avec le résultat net et le résultat global

Tableau 6 - Calcul du ratio dette ajustée/BAIIA ajusté annualisé

Tableau 7 - Calcul du ratio de couverture des intérêts

Tableau 8 - Calcul du ratio de couverture du service de la dette

Tableau 9 - Calcul de la dette ajustée

Tableau 10 - Calcul de la valeur comptable brute et de la dette ajustée en pourcentage de la valeur comptable brute

Énoncés prospectifs

Le présent communiqué renferme des énoncés prospectifs et des informations prospectives (collectivement, les « énoncés prospectifs ») au sens des lois sur les valeurs mobilières applicables, y compris des énoncés portant sur certaines attentes et projections, certains plans de croissance ou d'autres informations relatives à la stratégie d'affaires et aux plans futurs du FPI. Les énoncés prospectifs sont fondés sur un certain nombre d'hypothèses et sont assujettis à des risques et incertitudes dont plusieurs sont indépendants de la volonté du FPI, et en conséquence desquels les résultats et événements réels pourraient différer considérablement de ceux qui sont indiqués, explicitement ou implicitement, dans les énoncés prospectifs.

Les énoncés prospectifs compris dans le présent communiqué portent, sans s'y limiter, sur l'exécution par le FPI de sa stratégie de croissance, sa performance financière et son rendement opérationnel futurs, ses objectifs à moyen terme, le renouvellement attendu des emprunts hypothécaires et des modalités connexes, et la baisse attendue des taux d'intérêt. Les objectifs du FPI et les énoncés prospectifs sont fondés sur certaines hypothèses, notamment celles voulant que i) le FPI obtiendra du financement à des conditions favorables; ii) le niveau d'endettement futur du FPI et son potentiel de croissance futur correspondront à ses attentes actuelles; iii) qu'aucune modification aux lois fiscales ne nuira à la capacité de financement ou aux activités du FPI; iv) l'incidence de la conjoncture économique et de la conjoncture financière à l'échelle mondiale sur les activités du FPI, dont sa capacité de financement et la valeur de son actif, correspondra à ses attentes actuelles; v) le rendement des placements du FPI au Canada sera conforme aux attentes actuelles du FPI et vi) les marchés financiers procureront au FPI un accès à des titres de capitaux propres ou d'emprunt.

Les objectifs à moyen terme du FPI PRO, présentés sous la rubrique « Stratégie », sont fondés sur sa stratégie et son plan d'affaires actuels et ne constituent pas une prévision des résultats futurs. Les objectifs à moyen terme misent sur la croissance historique et certaines hypothèses, notamment i) la conjoncture mondiale des marchés financiers, ii) l'accès aux capitaux, iii) l'exposition aux fluctuations des taux d'intérêt, iv) la disponibilité d'immeubles industriels de grande qualité en vue d'acquisitions, v) les cessions d'immeubles de commerces de détail et de bureaux, et vi) la capacité de financer des acquisitions de façon à apporter de la valeur.

Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont visés expressément par cette mise en garde. Tous les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont à jour à la date de ce dernier. Le FPI ne s'engage pas à mettre à jour l'information prospective pour tenir compte, notamment, d'une nouvelle information ou de nouveaux événements, à moins que la loi ne l'y oblige.

Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de risque » de la notice annuelle la plus récente du FPI et à la rubrique « Risques et incertitudes » du rapport de gestion du FPI pour le trimestre clos le 31 mars 2024. On trouvera ces documents sous le profil du FPI sur SEDAR+, à l'adresse www.sedarplus.ca.

SOURCE FPI PRO