Next Re: salta l'accordo quadro con DeA Capital (MF)
January 03 2023 - 2:42AM
MF Dow Jones (Italian)
Un'operazione programmata da un anno e mezzo, che si è conclusa
con un nulla di fatto. Non si è perfezionato l'accordo quadro
sottoscritto il 5 agosto 2021 da Next Re siiq e il gruppo DeA
Capital, che avrebbe dovuto approdare nell'aumento di capitale,
fino a un miliardo di euro, della società di investimento
immobiliare quotata. L'intesa non si è concretizzata perché è
scaduto "il termine - il 31 dicembre 2022 - per l'avveramento delle
condizioni sospensive previste", si legge nel comunicato diffuso da
Next Re, che ieri ha scambiato a 3,39 euro (-1,74%), mentre il
titolo DeA Capital ha chiuso a 1,48 euro (-0,13%). Il mancato
accordo, in realtà, non è dipeso dalla volontà delle due società,
bensì da quella del mercato. "Una delle condizioni essenziali
dell'accordo quadro era quella di reperire capitali terzi, così da
preservare lo status di società a capitale diffuso", spiega Stefano
Cervone, amministratore delegato della siiq. Al cui aumento di
capitale avrebbero dovuto contribuire, per massimo il 70%,
l'azionista di controllo di Next Re, Cpi Property Group. Mentre DeA
Capital, che a settembre 2021 ha acquistato il 4,99% del capitale
sociale della siiq, avrebbe dovuto versare fino al 5%.
Il resto, dunque, sarebbe dovuto andare a carico del mercato, ma
la ricerca si è rivelata infruttuosa. "Da quando abbiamo firmato
sono mutate profondamente le condizioni economiche: il Covid ha
rialzato la testa, poi è scoppiata la guerra in Ucraina. Quindi non
si è mai creata una finestra serena che permettesse di reperire
capitali", chiarisce Stefano Cervone. La mancata intesa, in altre
parole, non è da attribuire a una delle parti coinvolte.
"DeA Capital Real Estate Sgr è il nostro advisor", aggiunge
l'ad, "e resta tale in un sodalizio che proseguirà". La conferma
arriva a MF-Milano Finanza anche da fonti interne alla società
appartenente al gruppo De Agostini, che ascrivono il non
perfezionamento dell'accordo a "un'incertezza diffusa sul mercato".
E non escludono, in futuro, un ritorno di fiamma, con DeA Capital
che resta alla finestra visto che "la siiq, tra tutte le nostre
asset class, è l'unica mancante e completerebbe la nostra offerta".
Comunque vada, nei prossimi mesi Next Re proverà a condurre in
porto per altre vie l'aumento di capitale. Anche perché il
consiglio di amministrazione ha una delega, per accrescerlo, che
dura fino all'approvazione del bilancio 2023.
red
fine
MF-DJ NEWS
0309:26 gen 2023
(END) Dow Jones Newswires
January 03, 2023 03:27 ET (08:27 GMT)
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