ANF Immobilier finalise l’acquisition des actifs tertiaires Centreda et se développe dans la métropole toulousaine
March 30 2017 - 11:00AM
Business Wire
Regulatory News:
ANF immobilier (Paris:ANF) annonce la finalisation, le 24 mars
2017, de son acquisition de l’ensemble immobilier Centreda à
Toulouse dans la zone de Blagnac. En décembre 2016, la foncière
avait signé une promesse d’acquisition de deux bâtiments de 16 151
m² de bureaux, avec une possible extension de 4 000 m² à terme.
Stratégiquement situé à proximité du siège d’Airbus et de
l’aéroport Toulouse Blagnac, l’ensemble, qui accueille des grands
utilisateurs tels que CIMPA (groupe Sopra Steria), Rockwell Collins
ou Altran, représente un investissement initial hors droits de 17,5
M€ et générera un revenu additionnel brut de 2 M€.
Cet investissement s’inscrit au cœur de la stratégie de
croissance d’ANF immobilier, acteur de référence du renouveau
tertiaire des métropoles régionales. 4ème ville la plus peuplée du
pays, Toulouse jouit par ailleurs d’une dynamique exceptionnelle
sur le plan économique, notamment portée par les industries
aéronautiques et énergétiques. La métropole régionale entreprend un
développement important de ses infrastructures et de son parc de
bureaux. En termes de marché, la métropole représente le 3ème
marché de bureaux en France (environ 4,2 millions de m² de bureaux)
avec une demande placée de près de 130 000 m² en moyenne sur les 10
dernières années, et 170 000 m² en 2016 prouvant son développement
accéléré.
Les deux actifs Centreda constituent la première étape d’une
stratégie d’implantation durable d’ANF Immobilier dans la métropole
toulousaine. A l’avenir, ANF Immobilier recherchera des
opportunités toulousaines prometteuses en termes de création de
valeur, au sein de quartiers dynamiques... Elargissement du
périmètre géographique d’investissement d’ANF Immobilier, Toulouse
constitue un nouvel horizon de développement et de croissance.
Ghislaine Seguin, Directeur Général Délégué d’ANF Immobilier
déclare : « Nous sommes très heureux de la concrétisation de ce
premier investissement à Toulouse. Cela constitue pour nous la
première étape d’un développement durable d’ANF Immobilier sur ce
territoire métropolitain. Cela valide notre stratégie de
développement centrée sur notre rôle de ‘business partner’ des
entreprises au sein de métropoles stratégiques grâce à des
investissements à haut potentiel dans l’immobilier
tertiaire. »
Conseils de l’opération :
- Avocats : Fairway, Archers, Fidal,
CMS
- Notaire : OUDOT & Associés,
Uguen Vidalenc & Associés, André BEGON, Philippe HERBERT,
Cécile BOUGEARD, Jean-Pierre BRULON, Bertrand BONNEAU et Samuel
AUGER, Notaires
Banque : Banque Européenne du Crédit Mutuel
A propos d’ANF Immobilier
Assemblée Générale
10 mai 2017 à 14h
Résultats du 1er trimestre 2017
10 mai 2017
ANF Immobilier (ISIN FR0000063091) est une foncière
d’investissement cotée, détenant un patrimoine diversifié de
bureaux, commerces, hôtels et logements pour un montant de 1 068
millions d’euros en France. Elle est une foncière de
transformation, en métamorphose, tournée vers l’immobilier
tertiaire, la création de valeur et l’accompagnement des métropoles
régionales dynamiques. Elle est actuellement implantée à Bordeaux,
Lyon, Marseille et Toulouse. Cotée sur Euronext Paris et présente
dans l’indice de référence immobilier EPRA Developed Europe, ANF
Immobilier est une société du groupe
Eurazeo.http://www.anf-immobilier.com
Consultez la
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ANF Immobilier :Laurent Milleron, Tél : +33 1 44
15 01 11investorrelations@anf-immobilier.comouContact Presse
:Renaud Large, Tél : +33 1 58 47 96
30renaud.large@havasww.com
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