- 90,4 % des loyers de mai 2020 ont été reçus jusqu'à
présent
- déclaration d'une distribution en espèces mensuelle de 0,0375 $
par part
MONTRÉAL, le 21 mai 2020 /CNW Telbec/ - Le Fonds de
placement immobilier PRO (le « FPI PRO »
ou le « FPI ») (TSX: PRV.UN) a annoncé
aujourd'hui sa distribution pour le mois de mai 2020 et fait le point sur la collecte des loyers
de mai 2020.
« Nous continuons d'être en mesure de bien percevoir nos loyers
alors que nous faisons face aux défis du contexte actuel. Jusqu'à
présent, nous avons reçu plus de 90 % des loyers de mai et, dans
notre secteur du commerce de détail, la collecte des loyers a même
été supérieure à ce qu'elle était au même moment le mois dernier.
Nous sommes fiers d'afficher des résultats positifs à nouveau ce
mois-ci et nous sommes d'avis que ceux-ci témoignent de la force et
de la résilience de nos locataires, bien répartis par secteur
d'activités », a déclaré James Beckerleg, président et chef de
direction du FPI PRO.
« Au fil des ans, nous avons axé la croissance de notre
portefeuille sur des marchés secondaires solides. Cette stratégie
est aujourd'hui à notre avantage comme l'activité économique tend à
reprendre à une cadence plus rapide en dehors des grandes
métropoles. Pour le secteur du commerce de détail, notre stratégie
d'investir dans des centres commerciaux linéaires dont les
principaux locataires sont des épiceries et des pharmacies réputées
dotés d'excellents engagements continue également de porter fruit
», a ajouté M. Beckerleg.
« Il reste encore beaucoup d'incertitude, mais nous continuons
de surveiller la situation de près et de gérer notre entreprise
avec prudence, notamment en ce qui a trait à nos relations avec nos
locataires », a conclu M. Beckerleg.
Résumé des loyers perçus en mai 2020
|
Mai
2020
|
Avril
2020
|
Loyers bruts perçus,
notamment auprès de locataires gouvernementaux et d'autres
locataires qui, selon le cycle de perception historique, payent
leur loyer à la fin du mois.
|
90,4 %
|
92,5 %
|
Répartition :
|
|
|
Locataires
d'immeubles industriels
|
87,5 %
|
90,7 %
|
Locataires
d'immeubles commerciaux à usage mixte
|
96,3 %
|
99,5 %
|
Locataires
d'immeubles à bureaux
|
90,5 %
|
92,0 %
|
Locataires de
commerce de détail
|
88,4 %
|
88,2 %
|
Loyers visés par des
ententes de report temporaire des loyers, dont la majorité seront
payables au cours du deuxième semestre de 2020
|
7,7 %
|
5,3 %
|
Loyers bruts en
souffrance (des discussions sont en cours avec les locataires et la
situation est gérée au cas par cas)
|
1,9 %
|
2,2 %
|
Distribution
Le conseil des fiduciaires du FPI PRO a déclaré une distribution
en espèces de 0,0375 $ par part de fiducie du FPI pour le mois
de mai 2020. Cette distribution sera versée le 15 juin 2020 aux
porteurs de parts inscrits au 29 mai 2020.
Énoncés prospectifs
Le présent communiqué renferme des énoncés prospectifs au sens
de la législation en valeurs mobilières applicable. Les énoncés
prospectifs sont fondés sur un certain nombre d'hypothèses et sont
assujettis à bon nombre de risques et incertitudes, dont plusieurs
sont indépendants de la volonté du FPI PRO, qui peuvent faire
en sorte que les résultats et événements réels diffèrent
considérablement de ceux qui sont indiqués, explicitement ou
implicitement, dans les énoncés prospectifs.
Les énoncés prospectifs contenus dans le présent communiqué
portent notamment sur l'exécution par le FPI PRO de sa stratégie de
croissance, l'activité économique future et le rendement futur du
FPI PRO. Les objectifs du FPI PRO et les énoncés prospectifs sont
fondés sur certaines hypothèses, notamment celles selon lesquelles
i) le FPI PRO obtiendra du financement à des conditions
favorables; ii) le niveau d'endettement futur du FPI PRO et
son potentiel de croissance futur correspondront à ses attentes
actuelles; iii) aucune modification aux lois fiscales ne nuira
à la capacité de financement ou aux activités du FPI PRO;
iv) l'incidence de la conjoncture économique et de la
conjoncture financière mondiale actuelles sur les activités du FPI
PRO, dont sa capacité de financement et la valeur de son actif,
correspondra à ses attentes actuelles; v) le rendement des
placements du FPI PRO au Canada
sera conforme aux attentes actuelles du FPI PRO et
vi) les marchés financiers donneront au FPI PRO
facilement accès à des titres de capitaux propres et/ou
d'emprunt.
Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué sont
présentés expressément sous réserve de la présente mise en garde.
Tous les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué
sont à jour à la date du présent communiqué. Le FPI PRO ne
s'engage pas à mettre à jour l'information prospective advenant,
notamment, une nouvelle information ou de nouveaux événements dans
le futur, à moins que la loi ne l'y oblige.
Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques
et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de
risque » de la notice annuelle la plus récente du FPI PRO
et à la rubrique « Risques et incertitudes » du rapport
de gestion du FPI PRO pour le trimestre clos le
31 mars 2020, qui sont disponibles sous le profil du FPI
PRO sur SEDAR, à www.sedar.com.
Des renseignements supplémentaires sur ces hypothèses, risques
et incertitudes figurent à la rubrique « Facteurs de
risque » de la notice annuelle la plus récente du
FPI PRO, qui est affichée sur SEDAR, à www.sedar.com.
À propos du FPI PRO
Le FPI PRO (www.proreit.com) est une fiducie de placement
immobilier à capital variable non constituée en personne morale,
qui détient en propriété un portefeuille diversifié de
93 immeubles commerciaux répartis dans l'ensemble du
Canada, représentant une
superficie locative brute de plus de 4,5 millions de pieds
carrés. Créé en mars 2013, le FPI PRO concentre
principalement ses efforts sur les marchés primaires et secondaires
solides au Québec, dans le Canada
atlantique et en Ontario tout en
misant sur une exposition sélective dans l'Ouest canadien.
SOURCE FPI PRO