NEXTENSA: RÉSULTATS POUR LE Q1 2024
May 21 2024 - 12:30AM
NEXTENSA: RÉSULTATS POUR LE Q1 2024
INFORMATION REGLEMENTEE
Bruxelles, 21 mai 2024, 07h30
NEXTENSA: RÉSULTATS POUR LE Q1 2024
FAITS MARQUANTS
IMMEUBLES DE PLACEMENT
• Malgré la vente de certains actifs en 2023 et 2024, les
revenus locatifs du premier trimestre sont supérieurs à ceux du
même trimestre de l’année précédente.• Réalisation d’une croissance
des loyers à périmètre constant de +4,5% au premier trimestre 2024
par rapport à 2023.• Nouveau contrat de location pour le campus de
bureaux Moonar signé par Regus (+/- 1 500 m²), ce qui porte le taux
de location du campus à environ 80 %.• Début février 2024,
l’immeuble commercial de +/- 4 200 m² situé rue du Brill à Foetz,
Luxembourg, a été vendu à un investisseur local à un prix conforme
à l’évaluation, telle que fixée au 31/12/2023.
PROJETS DE DÉVELOPPEMENT• Tour & Taxis :
parmi les appartements de la deuxième phase du projet résidentiel
Park Lane, 60 % ont déjà été vendus et 7 % réservés. Le site est en
bonne voie pour commencer les premières livraisons d’ici la fin de
2024.• Cloche d’Or : les immeubles de bureaux Emerald et White
House sont finalisés et sont loués à 100%, grâce à un nouveau
contrat de bail avec PwC Luxembourg. Une lettre d’intention a été
signée avec un locataire pour le nouveau projet de bureaux Stairs
(9.200 m²), qui adéjà démarré. L’hôtel B&B sera achevé en juin
2025. Les ventes résidentielles à la Cloche d’Or continuent d’être
retardées.GESTION FINANCIÈRE ACTIVELe coût moyen
du financement diminue légèrement de 2,67 % à 2,64 %, grâce à la
politique de couverture des taux d’intérêt.LE RÉSULTAT
NETLe résultat net (part du groupe) s’élève à 7,0 millions
d’euros, soit 0,70 euro par action ayant droit au
dividende.RÉALISATION DE LA VENTE DE L’IMMEUBLE DE BUREAUX
HYGGERéalisation de la vente à la mi-mai des actions de la
société propriétaire de l’immeuble de bureaux ‘Hygge’, situé à
Luxembourg-Ville, à un investisseur luxembourgeois.
POUR PLUS D'INFORMATIONS Tim Rens | Chief
Financial OfficerGare Maritime, Rue Picard 11, B505,
1000 Bruxelles+32 2 882 10 08 |
investor.relations@nextensa.euwww.nextensa.euA PROPOS DE
NEXTENSA Nextensa est un investisseur et promoteur
immobilier à usage mixte.
Le portefeuille d’investissement de la société est réparti entre
le Grand-Duché de Luxembourg (43%), la Belgique (42%) et
l’Autriche (15%) ; sa valeur totale au 31/03/2024
était d’environ 1,3 milliard d’euros.
En tant que promoteur, Nextensa est principalement active dans
la création de grands développements urbains. À Tour & Taxis
(développement de plus de 350 000 m²) à Bruxelles, Nextensa
construit un portefeuille immobilier mixte composé d’une
revalorisation de bâtiments emblématiques et de nouvelles
constructions. Au Luxembourg (Cloche d’Or), elle travaille en
partenariat sur une extension urbaine majeure de plus de 400 000 m²
comprenant des bureaux, des commerces et des immeubles
résidentiels.La société est cotée sur Euronext Brussels et a une
capitalisation boursière de 445 millions d’euros
(valeur 31/03/2024).
- 8695_NEX_Persbericht Q1 Results_FR
Nextensa (LSE:0NUT)
Historical Stock Chart
From Nov 2024 to Dec 2024
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From Dec 2023 to Dec 2024
