SCOR Investment Partners lance SCOR Real Estate Loans V, dédié aux projets value-add
October 15 2024 - 2:09AM
UK Regulatory
SCOR Investment Partners lance SCOR Real Estate Loans V, dédié aux
projets value-add
COMMUNIQUÉ DE PRESSE | 15 octobre 2024 |
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N° 03-2024 |
SCOR Investment Partners, la société de gestion
d'actifs du groupe SCOR, annonce le lancement de SCOR Real Estate
Loans V, le cinquième millésime de sa série de fonds de dette
senior value-add. SCOR Investment Partners occupe une
position unique sur le marché value-add depuis 2013, en
finançant des projets immobiliers de rénovation, de
restructuration, de repositionnement ou de développement
d’actifs.
SCOR Real Estate Loans V sera positionné pour
tirer parti des évolutions structurelles du marché et répondre aux
enjeux liés à la transition énergétique du secteur immobilier. Ce
dernier est porté par la réglementation européenne, la demande des
différents acteurs pour des actifs neufs ou restructurés et
certifiés ainsi que par la nécessité d'investir pour assurer la
fonctionnalité continue des actifs.
Ce nouveau fonds a pour objectif d’offrir aux
investisseurs un profil rendement/risque attractif en bénéficiant
notamment des conditions actuellement favorables pour les prêteurs
sur le marché de la dette immobilière. Il financera des projets
situés au cœur des grandes métropoles européennes avec une approche
multi-sectorielle, via des prêts de premier rang, senior et
whole loans.
Conformément à la philosophie d'investissement
durable de SCOR Investment Partners, les investissements du fonds
se concentreront sur l'amélioration de l'efficacité énergétique des
bâtiments existants. SCOR Real Estate Loans V est classé Article 9
selon le Règlement européen sur la publication d’informations en
matière de durabilité dans le secteur des services financiers
(SFDR) et a obtenu le LuxFLAG ESG -Applicant Fund Status.
Ce nouveau millésime renforce l’implication de
SCOR Investment Partners sur le marché de la dette immobilière
value-add. Cette présence historique positionne SCOR
Investment Partners comme un partenaire privilégié pour des
opérations de ce type, que ce soit en collaborant directement avec
les sponsors ou en les initiant en partenariat avec des
banques.
Destiné aux investisseurs institutionnels, le
fonds a déjà obtenu un engagement d'investissement de 100 millions
d'euros de la part du groupe SCOR, garantissant un fort alignement
d’intérêts, et vise une taille totale de 500 à 700 millions
d'euros.
Pierre Saeli, Head of Real
Estate Loans chez SCOR Investment Partners, commente :
« Nous sommes ravis de lancer SCOR Real Estate Loans V, un
nouveau millésime spécialement élaboré pour s'adapter aux
évolutions structurelles du marché Immobilier, en privilégiant les
biens situés au cœur des villes, les secteurs de la logistique et
de l'habitat, ou encore en donnant la priorité aux projets de
rénovation. Ce fonds met en avant notre expertise unique sur le
marché de la dette immobilière value-add qui offre des rendements
historiquement attractifs. »
Louis Bourrousse, Directeur
général de SCOR Investment Partners, a ajouté : « Notre
stratégie de dette immobilière s'est constamment adaptée aux
tendances du marché. Notre équipe expérimentée possède une
connaissance approfondie du secteur qui lui permettra de construire
un portefeuille diversifié. Nous sommes convaincus que la dette
immobilière est le vecteur idéal pour des investisseurs souhaitant
s’exposer ou se réexposer au sous-jacent immobilier, avec des
niveaux de levier permettant d’absorber d’éventuelles variations de
valeur des immeubles. »
Au cours de la dernière décennie, la stratégie
de dette immobilière de SCOR Investment Partners a déployé avec
succès 2,2 milliards d'euros à travers 87 transactions, couvrant
différents types de dette, notamment senior, whole loan,
junior et mezzanine. Cette vaste expérience et la compréhension qui
en découle ont permis à SCOR Investment Partners d'être encore plus
agile dans l'évolution de sa stratégie en réponse aux tendances
rapides du marché, et de s'aligner sur ses objectifs plus larges en
matière d'investissement durable et responsable.
- Fin -
CONTACTS
SCOR Investment Partners
Anne-Laure Mugnier
+33 (0) 1 58 44 84 53
amugnier@scor.com. |
FGS Global
Xavier Mas
+33 (0)6 82 52 76 42
xavier.mas@fgsglobal.com |
Carolyn Pike
+41 (0)79 905 14 29
carolyn.pike@fgsglobal.com |
A propos de SCOR Investment
Partners
Financer, ensemble, le développement durable de la
société.
SCOR Investment Partners est la société de
gestion de portefeuille du groupe SCOR. Créée en 2008 et agréée
depuis mai 2009 par l’Autorité des marchés financiers (« AMF »)
sous le n°GP09000006, SCOR Investment Partners compte plus de 80
collaborateurs et s’organise autour de sept pôles de gestion :
Fixed Income, Corporate Loans, Dettes Infrastructures, Immobilier
Direct, Dettes Immobilières, Insurance-Linked Securities et
Sélection de Fonds. Depuis 2012, SCOR Investment Partners donne
accès aux investisseurs professionnels à une partie des stratégies
développées pour le groupe SCOR. Les actifs confiés par les
investisseurs externes s’élèvent à EUR 7,5 milliards à fin juin
2024. Au total, les actifs sous gestion de la société s’élèvent à
EUR 20,5 milliards à la même date (engagements non tirés
inclus).
Visitez le site de SCOR Investment
Partners : www.scor-ip.com
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communiqué de presse est produit à titre d’information uniquement
et ne doit pas être considéré comme une offre, une sollicitation,
une invitation ou une recommandation à souscrire un service ou
produit d’investissement.
Veuillez-vous référer à l’ensemble des documents réglementaires du
Fonds, disponibles gratuitement et sur simple demande auprès de
l’équipe vente et marketing de SCOR Investment Partners SE, avant
de prendre toute décision finale d’investissement.
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